Zbor građana Palilula Niš
Igra i sport Prostor specijalne namene

Izdignute leje za decu sa posebnim potrebama i „Maru"

Za decu sa posebnim potrebama i ustanovu socijalne zaštite „Mara" postavljaju se drvene izdignute leje za gajenje začinskog bilja — po 3.500 dinara komad.

Kako je danas, a kako će biti

Nema fotografije zatečenog stanja u dokumentaciji
Sada

Ovoga danas nema u parku — projekat ga uvodi.

Isečak crteža — PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 175
Posle

U jugozapadnom delu parka, blizu ustanove „Mara", formira se posebna zona sa izdignutim lejama od drvenih dasaka (visina 0,5 m, širina 0,8 m, dužina 1,9 m), napunjenim zemljom najmanje 50 cm preko filtracionog sloja. Predmer plaća 8 leja, koliko navodi i legenda situacionog plana u svesci 9.1. (Legenda plana dispozicije PZI 9.2 uz leje ima broj 10, ali su brojke u tom delu legende pomerene za jedan red — vidi karticu „Bezbednosni stubići".)

Planirana izmena

Leja sa daskama, zemljom i ugradnjom plaća se 3.500 dinara, a samo zemlja za nju po ceni iz istog predmera košta oko 2.100. Nije navedeno ko leje koristi i održava.

Prostor za terapeutsko baštovanstvo je retkost u parkovima i odgovara zahtevu lokacijskih uslova za „inkluzivni prostor specijalne namene".

8leja
3.500dinara po leji
28.000dinara ukupno

Da li je optimalno za održavanje?

Leje su od drvenih dasaka učvršćenih drvenim kočevima u uglovima i napunjene zemljom (najmanje 50 cm) preko filtracionog sloja. Vrsta drveta i način zaštite nisu navedeni.

Drvo u stalnom dodiru sa vlažnom zemljom propada najbrže. Univerzitet države Oregon (SAD) u ogledu koji traje šest godina našao je trulež na donjim delovima leja od nezaštićenog drveta, dok su leje od impregnisanog drveta ostale uglavnom cele; kao trajnije rešenje navodi drvo impregnisano za dodir sa zemljom, drvo otporno na trulež, betonske blokove ili kamen (Oregon State University, 2026). Britansko udruženje za bezbednost RoSPA dodaje da zaštitno sredstvo treba uneti u drvo pod pritiskom, a da premazivanje na licu mesta nije dovoljno (RoSPA, drvena oprema).

Leje traže i stalan rad: sadnju, zalivanje, plevljenje i dopunu zemlje. Projekat ne kaže da li to radi „Mara", škola ili JKP Mediana, niti da li je sa „Marom" postignut dogovor.

Zaključak: dugoročno upitno. Leje su jeftine, ali od nezaštićenog drveta posle nekoliko godina počinju da trule, a bez korisnika koji ih neguje brzo zapuste. Trajnije bi bile od impregnisanog drveta, betona ili kamena, uz dogovor sa „Marom" pre izgradnje.

Da li je zakonski ispravno?

Zona je predviđena lokacijskim uslovima („inkluzivni prostor specijalne namene", tačka 7).

Da li je preplaćeno?

Za osam leja predmer plaća 28.000 dinara, po 3.500 za leju sa daskama, zemljom i ugradnjom. Tabela ispod ima i nasip velikog brdašca na igralištu (poz. 2.2.1: 226,2 m³ po 2.850 dinara, 644.670), koji je ovde naveden samo zbog cene zemlje; zato je zbir tabele oko 0,67 miliona dinara.

Leja od 0,8 × 1,9 m i visine 0,5 m ima oko 0,75 m³ zemlje, koja po ceni iz istog predmera košta oko 2.100 dinara. Za daske, kočeve, filtracioni sloj, prevoz i ugradnju tako ostaje oko 1.400 dinara po leji, pa nije jasno da li cena leje obuhvata sve što opis traži.

Šta projekat plaća — stavke predmera

Iz predmera idejnog projekta (april 2026), odnosno projekta za građevinsku dozvolu retenzije (mart 2026). Iznosi u dinarima, bez PDV-a.

Poz.OpisKoličinaJed. cenaIznos
4.8 Набавка, транспорт и уградња издигнутих леја од дрвених даски (висине 0,5м, ширине 0.8 и дужине 1.9м). Карактеристике елемента и позиција уградње дате графичким прилозима 9.2.7.4 План диспозиције мобилијара и опреме и 9.2.7.4.9 Ситуација 9… Ozelenjavanje, mobilijar i oprema 8 ком 3.500 28.000
2.2.1 Након завршених грађевинских радова, приступити радовима насипања земље (баштенска земља III категорије из ископа) за потребе обликовања рељефа и формирања планираних брдашаца на игралишима. Пре почетка обликовања брдашцета потребно је укл… Ozelenjavanje, mobilijar i oprema 226,20 м³ 2.850 644.670
Ukupno672.670
Ceo predmer, stavku po stavku

Naša procena: tržišna cena po jedinici

Ovo je naša procena, ne zvanična cena. Za stavku predmera smo tražili cenu istog ili sličnog posla u javnom cenovniku neke firme (link vodi na tu stranu) i poredimo cenu po jedinici. U tabeli su samo stavke za koje tržišna cena obuhvata isto što i stavka — proizvod, prevoz i ugradnju, ako ih stavka uključuje (šta tačno obuhvata, piše ispod naziva). Za jednu od 2 stavke takvu cenu nismo našli, pa nije u ovoj tabeli. Sve cene su u dinarima, bez PDV-a, kao u predmeru; strane valute preračunate su po srednjem kursu NBS od 05.11.2026 (1 € = 117,60 din). „Razlika" pokazuje koliko je cena po jedinici u projektu viša (+) ili niža (−) od tržišne.

Stavke predmeraPo projektuTržišna cena Razlika
Poz. 2.2.1Nasip brdašca od zemlje iz iskopa, sa skidanjem i vraćanjem humusa Obuhvata: mašinsko skidanje humusa, nasipanje zemlje iz iskopa u slojevima od 20 cm sa kvašenjem i nabijanjem i vraćanje humusa (utovar, prenos i razastiranje), kao i predmer. Stavka 16.06.04 je u odeljku cenovnika za kanalizaciju; isti cenovnik za nasipanje i nabijanje zemlje oko temelja (poz. 2.32) navodi 1.392 din/m³. 2.850/m³ 908/m³ Nasipanje zemljom deponovanom pri iskopu, u slojevima od 20 cm, sa kvašenjem i nabijanjem (poz. 16.06.04): JKP „Lisje" Novi Sad — cenovnik radova (Sl. list Grada Novog Sada 1/2026) (Srbija, 01/2026) · 300 din/m³ bez PDV-a Mašinsko skidanje humusa (poz. 2.11): JKP „Lisje" Novi Sad — cenovnik radova (Sl. list Grada Novog Sada 1/2026) (Srbija, 01/2026) · 504 din/m³ bez PDV-a · humus od 20 cm na prosečnu visinu nasipa od 60 cm: 1 m³ nasipa = 1/3 m³ humusa Utovar, prenos i razastiranje zemlje na zadatu lokaciju — vraćanje humusa (poz. 2.17): JKP „Lisje" Novi Sad — cenovnik radova (Sl. list Grada Novog Sada 1/2026) (Srbija, 01/2026) · 1.320 din/m³ bez PDV-a · vraća se isti sloj humusa: 1 m³ nasipa = 1/3 m³ humusa +214%

Na mapi — pre i posle pomeraj i zumiraj jednu mapu, druga je prati

Pre — zatečeno stanje
Posle — po projektu
Crteži su automatski prevedeni iz CAD fajlova projekta i ne sadrže sve oznake sa originala; merodavan je zvanični crtež.

Kako mesto izgleda danas satelitski snimak Google mapa

Šta tačno piše u projektu klikni na stranu da je uvećaš — citat je označen žuto

PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 13

„Посебна зона је формирана за поставку издигнутих леји за ангажовање деце са посебним потребама и институције 'Мара' за терапеутско гајење зачинског биља.”

PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 153

„Набавка, транспорт и уградња издигнутих леја од дрвених даски (висине 0,5м, ширине 0.8 и дужине 1.9м)”

PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 175

„земља мин 50cm”

PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 175

„дрвени кочеви (у угловима леје, за фиксирање дасака)”

PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 145

„Велико брдо на игралишту, Р=377m2”

Lokacijski uslovi, str. 2

„Инклузивни простор специјалне намене”

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 95
PZI 9.1 — pešačke staze · str. 95Legenda situacionog plana u svesci 9.1: „Izdignute leje — 8 kom." Samo ova strana (5,1 MB) Ceo dokument · 80,6 MB
Ovo nije zvaničan dokument. Sva autorska prava na projektnu dokumentaciju zadržavaju projektanti i nadležne institucije; u slučaju bilo kakve razlike, merodavna je isključivo zvanična dokumentacija.