Zbor građana Palilula Niš
Igra i sport Amfiteatar

Amfiteatar: nova bina, fontana se ruši

Tribine amfiteatra ostaju i dobijaju nova drvena sedišta, u sredini se gradi kružna bina prečnika 10 m, a fontana na mestu nekadašnje Čairske česme se ruši.

Kako je danas, a kako će biti

PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 12
Sada

Betonski amfiteatar sa drvenim sedištima na kružnom platou od lomljenog kamena, u severozapadnom delu parka. Projekat kaže da je u lošem stanju i da mu je potrebna rekonstrukcija. Na istom platou su fontana, izgrađena na mestu nekadašnje Čairske česme, i jedan betonski element.

Izvor:PZI 9.2 — ozelenjavanje · str. 12PZI — glavna sveska · str. 18
Projekat nema crtež ili sliku ovoga
Posle

Ruše se fontana i betonski element (3,65 m³) i kameni pod fontane (465 m²), a skidaju se stara drvena sedišta (40 m). Tribine ostaju, oblažu se malterom u teksturi štampanog betona i dobijaju nove drvene letve. U sredini se gradi kružna bina od armiranog betona prečnika 10 m (78,54 m²), uzdignuta 45 cm iznad platoa. U tehničkom opisu piše „0.45 cm", što je očigledna greška u jedinici.

Izvor:IDP — glavna sveska (april 2026) · str. 20PZI 9.1 — pešačke staze · str. 41PZI 9.1 — predmer staza (glavna sveska) · str. 2PZI 9.1 — predmer staza (glavna sveska) · str. 11

Planirana izmena

Glavna sveska fontanu na mestu Čairske česme naziva „novoizgrađenom", a projekat je ruši bez obrazloženja. Visina bine u opisu je „0.45 cm", što je greška u jedinici (45 cm).

Amfiteatar ponovo postaje upotrebljiv za priredbe, ali park gubi vodeni element na mestu koje nosi ime Čairske česme. Ni tehnički opis ni predmer ne kažu zašto se fontana ruši. Nove česme i otvorena retenzija su na drugim mestima (vidi kategoriju „Voda"), a u amfiteatru se postavlja i veliki LED ekran (kategorija „Instalacije").

Izvor:PZI 9.2 — ozelenjavanje · str. 12PZI — glavna sveska · str. 18
10 mprečnik nove bine
45 cmvisina bine
357.730dinara za rušenje fontane i njenog poda
274.890dinara za AB ploču bine

Da li je optimalno za održavanje?

Bina je od armiranog betona, tribine ostaju i oblažu se malterom u teksturi štampanog betona, a sedišta su nove drvene letve. Beton traži malo održavanja; drvo je deo koji se troši. Rušenjem fontane nestaje i održavanje tog vodenog elementa, ali projekat to ne navodi kao razlog.

Drvene letve napolju treba premazivati svake godine. Opštinski savet Stoke Mandeville u Engleskoj je klupe sa drvenim letvama na betonskim nosačima proglasio nebezbednim jer su letve dotrajale i odvojile se, i zaključio da drvo treba premazivati svake godine, inače brzo propada (Stoke Mandeville, 2025). JKP „Zelenilo-Beograd" farbanje drvenih delova klupa naplaćuje 1.717 dinara po m², a zamenu hrastovih letvi od 1.669 do 3.418 dinara po metru, zavisno od preseka (cenovnik, str. 17).

Zaključak: dugoročno dobro rešenje — beton traje, a letve su mali, ali redovan godišnji trošak.

Izvor:PZI 9.1 — pešačke staze · str. 41

Da li je zakonski ispravno?

Lokacijski uslovi predviđaju „edukativno-kreativni prostor za manifestacije i priredbe". Za mesto Čairske česme nismo našli poseban uslov zaštite; lokacijski uslovi imaju samo opštu obavezu da se radovi prekinu ako se naiđe na arheološki nalaz.

Izvor:Lokacijski uslovi · str. 2Lokacijski uslovi · str. 5

Da li je preplaćeno?

Za šest stavki amfiteatra predmer plaća oko 3,11 miliona dinara. Najveća stavka je štampani beton na tribinama i bini: 342 m² po 7.050 dinara, oko 2,41 miliona. Bina od armiranog betona (78,54 m²) košta 274.890 dinara, a tucanik unutar prstena 52.500.

Rušenje fontane i betonskog elementa plaća se 15.200 dinara za m³ (55.480), a rušenje poda fontane sa odvozom šuta 650 dinara za m² (302.250) — ukupno 357.730 dinara. Isti predmer rušenje betonskog okvira prostora za najmlađe plaća 4.800 dinara za m³, oko tri puta manje od rušenja fontane. Fontana je, po samom projektu, „novoizgrađena", a projekat ne obrazlaže zašto se ruši niti navodi koliko je koštala.

Izvor:PZI — glavna sveska · str. 18PZI 9.1 — predmer staza (glavna sveska) · str. 2PZI 9.1 — predmer staza (glavna sveska) · str. 11

Šta projekat plaća — stavke predmera

Iz predmera idejnog projekta (april 2026), odnosno projekta za građevinsku dozvolu retenzije (mart 2026). Iznosi u dinarima, bez PDV-a.

Poz.OpisKoličinaJed. cenaIznos
2.6 Mašinsko i ručno rušenje postojećeg armirano betonskog elementa i fontane. Obračun po m³ Pešačke površine i platoi 3,65 m³ 15.200 55.480
2.7 Rušenje betonske podloge poda fontane urađenog od kamenih ploća d= 12cm i dela prilaznih saobračajnica, sa utovarom i odvozom šuta na gradsku deponiju. Obračun po m² Pešačke površine i platoi 465 m² 650 302.250
2.8 Demontaža postojećih drvenih sedišta sa ankerima. Obračun po m¹ Pešačke površine i platoi 40 m¹ 250 10.000
3.20 Nasipanje unutar prstena kružnog preseka Amfiteatra tucanikom visine 23cm. Obračun po m³ Pešačke površine i platoi 15 m³ 3.500 52.500
4.6 Nabavka materijala, transport i izrada kružne armirano betonske ploče prečnika 10 m - bina amfiteatra, armiranom mrežastom armaturom Q196 . Debljina ploče je 10cm. Cena obuhvata komletnu poziciju sa armaturom. Obračun po m² Pešačke površine i platoi 78,54 m² 3.500 274.890
4.7 Nabavka materijala transport i izrada štampanog betona na delu sedišta tribina i centralne bine amfteatra. Obračun po m² Pešačke površine i platoi 342 m² 7.050 2.411.100
Ukupno3.106.220
Ceo predmer, stavku po stavku

Naša procena: tržišna cena po jedinici

Ovo je naša procena, ne zvanična cena. Za stavku predmera smo tražili cenu istog ili sličnog posla u javnom cenovniku neke firme (link vodi na tu stranu) i poredimo cenu po jedinici. U tabeli su samo stavke za koje tržišna cena obuhvata isto što i stavka — proizvod, prevoz i ugradnju, ako ih stavka uključuje (šta tačno obuhvata, piše ispod naziva). Za jednu od 6 stavki takvu cenu nismo našli, pa nije u ovoj tabeli. Sve cene su u dinarima, bez PDV-a, kao u predmeru; strane valute preračunate su po srednjem kursu NBS od 05.11.2026 (1 € = 117,60 din). „Razlika" pokazuje koliko je cena po jedinici u projektu viša (+) ili niža (−) od tržišne.

Stavke predmeraPo projektuTržišna cena Razlika
Poz. 2.6Mašinsko i ručno rušenje betonskih i armiranobetonskih elemenata, po m³ Obuhvata: rušenje betonske ploče (JKP „Kruševac"), bez utovara i odvoza šuta — kao i stavke. U projektu armiranobetonski element i fontana (2.6) i betonski okvir prostora za najmlađe (2.9). 15.200/m³ 7.130/m³ Rušenje ploče kolskog prelaza: JKP „Kruševac" — cenovnik (Sl. list grada Kruševca 21/2021 … 6/2026), cene bez PDV-a (Srbija, 05/2026) · 7.130 din/m³ bez PDV-a +113%
Poz. 2.7Rušenje betonske podloge debljine 12 cm sa utovarom i odvozom šuta na deponiju, po m² Obuhvata: rušenje betonske podloge debljine 10–15 cm i uklanjanje šuta sa utovarom i odvozom na gradsku deponiju (JKP „Lisje", Novi Sad; za armiranu podlogu rušenje 1.224 din/m²). U projektu pod fontane od kamenih ploča na betonu, ukupno 12 cm. 650/m² 1.104/m² Rušenje nearmirane betonske podloge debljine 10–15 cm (poz. 19.32.1): JKP „Lisje" Novi Sad — cenovnik radova (Sl. list Grada Novog Sada 1/2026), cene bez PDV-a (Srbija, 01/2026) · 960 din/m² bez PDV-a Mašinsko uklanjanje šuta i otpadaka, utovar u vozilo i odvoz na gradsku deponiju (poz. 1.18): JKP „Lisje" Novi Sad — cenovnik radova (Sl. list Grada Novog Sada 1/2026), cene bez PDV-a (Srbija, 01/2026) · 1.200 din/m³ bez PDV-a · sloj debljine 12 cm: 1 m² = 0,12 m³ −41%
Poz. 3.20Nasipanje tucanika u sloju 23–35 cm, nabavka i ugradnja Obuhvata: nabavku, transport i ugradnju tucanika u sloju od 35 cm sa nabijanjem (JKP „Kruševac"). Isti posao u dve stavke (amfiteatar 23 cm, prostor za najmlađe 30 cm). 3.500/m³ 2.712/m³ Nabavka, transport i ugradnja tamponskog sloja tucanika u sloju debljine 35 cm, sabijenosti od 40 MPa: JKP „Kruševac" — cenovnik (Sl. list grada Kruševca 21/2021 … 6/2026), cene bez PDV-a (Srbija, 05/2026) · 2.712 din/m³ bez PDV-a +29%
Poz. 4.6Armirana betonska ploča debljine 10 cm sa mrežom Q196, po m² Obuhvata: nabavku, transport i ugradnju betona MB30 i nabavku i montažu armaturne mreže Q196 (oba iz cenovnika JKP „Kruševac", armatura po kilogramu). Da li cena betona obuhvata i oplatu ivice ploče, cenovnik ne kaže. 3.500/m² 4.868/m² Nabavka, transport i ugradnja armiranog betona MB30: JKP „Kruševac" — cenovnik (Sl. list grada Kruševca 21/2021 … 6/2026), cene bez PDV-a (Srbija, 05/2026) · 35.130 din/m³ bez PDV-a · ploča debljine 10 cm: 1 m² = 0,10 m³ Nabavka, sečenje, ispravljanje, savijanje i montaža armature (armatura ili mreža): JKP „Kruševac" — cenovnik (Sl. list grada Kruševca 21/2021 … 6/2026), cene bez PDV-a (Srbija, 05/2026) · 440 din/kg bez PDV-a · mreža Q196 (Ø 5 mm na 10 cm u oba pravca) ≈ 3,08 kg/m², bez preklopa −28%
Poz. 4.7Štampani beton na sedištima tribina i bini amfiteatra Obuhvata: dobavu materijala i izradu štampanog betona. Okvirna cena portala, prikupljena iz ponuda izvođača u Hrvatskoj (raspon 55–65 €/m², zavisi od pripreme i debljine betona; uzeta gornja granica); PDV nije naveden, uzeta je kao cena bez PDV-a. Cenovnik firme u Srbiji nismo našli. 7.050/m² 7.644/m² Štampani beton — dobava materijala i izrada, gornja granica navedenog raspona 55–65 €/m²: eMajstor.hr (Daibau) — okvirne cene radova iz ponuda izvođača, štampani beton (2026) (Hrvatska, 11/2026) · 65 €/m² bez PDV-a −8%

Na mapi — pre i posle pomeraj i zumiraj jednu mapu, druga je prati

Pre — zatečeno stanje
Posle — po projektu
Istaknuto:Nazivi prostoraPostojeće stazeOznaka celinePopločanjeCeo crtež postojećeg stanja · ceo kompozicioni plan
Crteži su automatski prevedeni iz CAD fajlova projekta i ne sadrže sve oznake sa originala; merodavan je zvanični crtež.

Kako mesto izgleda danas satelitski snimak Google mapa

Otvori u Google mapama Street View

Šta tačno piše u projektu klikni na stranu da je uvećaš — citat je označen žuto

PZI 9.2 — ozelenjavanje, str. 12

„амфитеатар је у лошем стању и потребна му је реконструкција”

PZI — glavna sveska, str. 18

„новоизграђену фонтану на чијем месту је некада била тзв. Чаирска чесма”

IDP — glavna sveska (april 2026), str. 20

„изградњу бине у централном делу у висини од 0.45 cm од коте пода околног платоа”

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 41

„са заменом седалног дела новим дрвеним летвама”

PZI 9.1 — predmer staza (glavna sveska), str. 2

„Машинско и ручно рушење постојећег армирано бетонског елемента и фонтане”

PZI 9.1 — predmer staza (glavna sveska), str. 11

„кружне армирано бетонске плоче пречника 10 м - бина амфитеатра”

Lokacijski uslovi, str. 2

„Едукативно – креативни простор за манифестације и приредбе”

Lokacijski uslovi, str. 5

„Ако се приликом извођења земљаних радова наиђе на археолошка налазишта или археолошке предмете, извођач радова је дужан да одмах, без одлагања прекине радове”

Povezana dokumenta

Sva dokumentacija

Ista celina i srodno

LED ekran 4,8 × 3,84 m u amfiteatru — 9,5 miliona Centralno igralište: nove sprave, novi peščanik, stari tunel Tri cevi za provlačenje po 3,4 miliona dinara Sprave za igru i vežbanje: 34,4 miliona dinara Prostor za najmlađe umesto stare teretane Teretana na otvorenom seli se južnije, sa 11 sprava

Šta tražimo

Razlog za rušenje fontane, podatak kada je i za koliko novca izgrađena i da li je razmotreno da se fontana zadrži ili da se mesto Čairske česme obeleži.

Ako i tebi ovo nije jasno, pošalji dopis nadležnima — tekst je već sastavljen, samo ga dopuni.

Pošalji dopis o ovome
Park Čair — rekonstrukcija
Ovaj prikaz je izradila veštačka inteligencija (AI) na osnovu zvanične dokumentacije koju je Zbor građana Palilula Niš dobio po Zakonu o slobodnom pristupu informacijama od javnog značaja.
Ovo nije zvaničan dokument. Sva autorska prava na projektnu dokumentaciju zadržavaju projektanti i nadležne institucije; u slučaju bilo kakve razlike, merodavna je isključivo zvanična dokumentacija.