Zbor građana Palilula Niš

Betonske ploče i štampani beton

Plato ispred Dečjeg kulturnog centra, Staza ljubavi i deo trase vozića dobijaju betonske ploče sa pranim granitom, a 1.127 m² štampani beton.

Kako je danas, a kako će biti

Nema fotografije zatečenog stanja u dokumentaciji
Sada

Plato ispred Dečjeg kulturnog centra i delovi staza su od starih betonskih ploča i asfalta, sa vidljivim oštećenjima.

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 11
Posle

Ploče 90×45×8 cm na platou ispred DKC (400 m², 6.000 din/m²); višeformatne ploče od 10 cm „po uzoru na EX27" na Stazi ljubavi i delu trase vozića (1.220 m², 7.000 din/m²); štampani beton — beton sa utisnutom šarom i zaštitnim lakom — na centralnom platou, u amfiteatru, na nekim ulazima i u prostoru za najmlađe (1.127 m², 7.050 din/m²).

Planirana izmena

Štampanog betona je u PZI-ju 1.127 m², a u idejnom projektu 342 m². Ploča „EX27" ima 1.100 m² u tekstu IDP-a, 1.340 m² u predmeru IDP-a i 1.220 m² u PZI-ju. Koliko često se obnavlja lak na štampanom betonu, nije navedeno.

Ploče ispred DKC izabrane su da izdrže dostavna i interventna vozila i da se lako zamene posle radova na instalacijama. Projekat traži da štampani beton bude lakiran tako da ne bude klizav.

1.220 m²ploča „EX27" (Staza ljubavi, vozić)
1.127 m²štampanog betona (u IDP-u 342 m²)
400 m²ploča 90×45 ispred DKC
18,9 mil.dinara ukupno (PZI)

Da li je optimalno za održavanje?

Ploče ispred DKC-a projekat je izabrao i zato što se lako menjaju posle oštećenja, a ploče na Stazi ljubavi leže u sloju peska. Ploča se vadi i vraća pojedinačno — posle radova na instalacijama ili kad je korenje izdigne — bez zakrpa. Ovakvi zastori od pojedinačnih elemenata bolje podnose rast korenja od krutog betona (Iowa State University, 2024).

Štampani beton (1.127 m²) je betonska ploča sa utisnutom šarom, zaštićena lakom. Projekat kaže samo da se „održava pranjem" i ne kaže koliko često se lak obnavlja niti ko to radi. Uputstvo za održavanje trotoara od štampanog betona u opštini Highlands (Nju Džersi, SAD) predviđa godišnji pregled i pranje pod pritiskom, a obnovu laka obično na dve godine; lak je „žrtvovani" sloj koji se troši da bi zaštitio beton od vode i soli. Isto uputstvo traži da se sneg čisti ralicom sa gumenom ivicom, jer se metalna oštrica zakači za šaru i krnji beton, i da se na novom betonu prve godine ili dve ne koristi so (Borough of Highlands, 2016).

Zaključak: ploče su dugoročno dobro rešenje. Štampani beton je trajan samo uz redovnu obnovu laka — stalan trošak koji projekat ne pominje, a koji je sa povećanjem sa 342 m² (IDP) na 1.127 m² (PZI) više nego trostruko veći. Zimi štampani beton i zastor od smole, koji se dodiruju, traže različit postupak: na smoli je so dozvoljena, a pesak nije; na mladom štampanom betonu so se izbegava.

Da li je preplaćeno?

Za ploče i štampani beton predmer idejnog projekta (april 2026) plaća oko 14,2 miliona dinara. Najveća stavka su višeformatne ploče od 10 cm sa pranim granitom (1.340 m² po 7.000 din/m², 9,38 miliona); ploče 90×45×8 cm ispred DKC-a plaćaju se 6.000 din/m² (400 m², 2,4 miliona), a štampani beton 7.050 din/m² (342 m², 2,41 miliona).

Štampanog betona je u idejnom projektu bilo 342 m², a u projektu za izvođenje 1.127 m² — 5,5 miliona dinara više. Ploča „EX27" ima 1.100 m² u tekstu IDP-a, 1.340 m² u predmeru IDP-a i 1.220 m² u PZI-ju. Predmer ploče opisuje imenom jednog proizvoda („po uzoru na Ex27, ili slične").

Šta projekat plaća — stavke predmera

Iz predmera idejnog projekta (april 2026), odnosno projekta za građevinsku dozvolu retenzije (mart 2026). Iznosi u dinarima, bez PDV-a.

Poz.OpisKoličinaJed. cenaIznos
4.3 Nabavka transport i ugradnja prefabrikovanih betonskih elemenata ( tipa behaton ) ploča dimenzija 90*45*8cm karakteristične sile loma 20kN. Cenom obuvata i izradu podloge od frakcije 4-8mm. Obračun po m² Pešačke površine i platoi 400 m² 6.000 2.400.000
4.16 Nabavka transport i ugradnja vibropresovanih betonskih ploča tipa behaton d=10cm. Predviđene ploče su multiformat 60/40x40, po uzoru na "Ex27", ili slične. Ploče su sa ravnim ivicama, sa kosinama pod uglom od ~ 63°, sa distancerom od 7 mm … Pešačke površine i platoi 1.340 m² 7.000 9.380.000
4.7 Nabavka materijala transport i izrada štampanog betona na delu sedišta tribina i centralne bine amfteatra. Obračun po m² Pešačke površine i platoi 342 m² 7.050 2.411.100
Ukupno14.191.100
Ceo predmer, stavku po stavku

Naša procena: tržišna cena po jedinici

Ovo je naša procena, ne zvanična cena. Za stavku predmera smo tražili cenu istog ili sličnog posla u javnom cenovniku neke firme (link vodi na tu stranu) i poredimo cenu po jedinici. U tabeli su samo stavke za koje tržišna cena obuhvata isto što i stavka — proizvod, prevoz i ugradnju, ako ih stavka uključuje (šta tačno obuhvata, piše ispod naziva). Za jednu od 3 stavke takvu cenu nismo našli, pa nije u ovoj tabeli. Sve cene su u dinarima, bez PDV-a, kao u predmeru; strane valute preračunate su po srednjem kursu NBS od 05.11.2026 (1 € = 117,60 din). „Razlika" pokazuje koliko je cena po jedinici u projektu viša (+) ili niža (−) od tržišne.

Stavke predmeraPo projektuTržišna cena Razlika
Poz. 4.3Betonske ploče tipa behaton 90×45×8 cm sa podlogom Obuhvata: nabavku ploča i popločavanje u sloju peska, sa fugovanjem. Ista debljina (8 cm), manji format (40×40 umesto 90×45 cm); podloga od peska umesto rizle 4–8 mm. 6.000/m² 4.260/m² Nabavka i popločavanje u sloju peska „Behaton" pločama debljine 8 cm, 40×40 cm, sa fugovanjem (poz. 5.64): JKP „Lisje" Novi Sad — cenovnik radova (Sl. list Grada Novog Sada 1/2026) (Srbija, 01/2026) · 4.260 din/m² bez PDV-a +41%
Poz. 4.7Štampani beton na sedištima tribina i bini amfiteatra Obuhvata: dobavu materijala i izradu štampanog betona. Okvirna cena portala, prikupljena iz ponuda izvođača u Hrvatskoj (raspon 55–65 €/m², zavisi od pripreme i debljine betona; uzeta gornja granica); PDV nije naveden, uzeta je kao cena bez PDV-a. Cenovnik firme u Srbiji nismo našli. 7.050/m² 7.644/m² Štampani beton — dobava materijala i izrada, gornja granica navedenog raspona 55–65 €/m²: eMajstor.hr (Daibau) — okvirne cene radova iz ponuda izvođača, štampani beton (2026) (Hrvatska, 11/2026) · 65 €/m² bez PDV-a −8%

Na mapi — pre i posle pomeraj i zumiraj jednu mapu, druga je prati

Pre — zatečeno stanje
Posle — po projektu
Istaknuto:Postojeće stazePopločanjeCeo crtež postojećeg stanja · ceo kompozicioni plan
Crteži su automatski prevedeni iz CAD fajlova projekta i ne sadrže sve oznake sa originala; merodavan je zvanični crtež.

Kako mesto izgleda danas satelitski snimak Google mapa

Šta tačno piše u projektu klikni na stranu da je uvećaš — citat je označen žuto

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 44

„Постојеће стање приказано на фотографијама са видним оштећењима на површинама”

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 9

„Изабрани бетонски елементи – плоче могу да поднесу потребна већа оптерећења, што је први критеријум код избора био. Могуће их је лакше заменити услед непредвиђених оштећења.”

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 11

„Површина се на крају лакира специјалним заштитним премазом са акцентом на то да не сме бити клизава.”

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 35

„Плоче пројектованог мултиформата треба да трпе пешачки, бицикистички, и лаки теретни саобраћај умереног интензитета.”

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 35

„Плоче се полажу у слој песка, на адекватно припремљеној подлози.”

IDP 9.1 — staze (april 2026), str. 80

„Лакирањем се штити (импрегнира), али и постиже естетски ефекат. Површина је отпорна и не клиже се. Одржава се прањем”

PZI 9.1 — pešačke staze, str. 35

„Производ мора бити у складу са важећим стандардом СРПС ЕН 1339 – Бетонске плоче за поплочавање.”

PZI 9.1 — predmer staza, str. 10

„Плоча димензија 90/45/8 cm, карактеристичне силе лома 20кN.”

PZI 9.1 — predmer staza, str. 11

„Набавка материјала транспорт и израда штампаног бетона на делу седишта трибина и централне бине амфтеатра, на централном платуо и одређеним улазима у парк, у простору за најмлађе.”

PZI 9.1 — predmer staza, str. 13

„Предвиђене плоче су мултиформат 60/40x40, по узору на "Ex27", или сличне.”

IDP 9.1 — staze (april 2026), str. 18

„УКУПНА површина мултиформата 60/40х40х10 cm је 1100 м2.”

IDP 9.1 — predmer staza (april 2026), str. 10
IDP 9.1 — predmer staza (april 2026) · str. 10IDP predmer (april 2026) — štampani beton 342 m² Samo ova strana (33 KB) Ceo dokument · 220 KB
IDP 9.1 — predmer staza (april 2026), str. 11
IDP 9.1 — predmer staza (april 2026) · str. 11IDP predmer (april 2026) — ploče „EX27" 1.340 m² Samo ova strana (56 KB) Ceo dokument · 220 KB
Ovo nije zvaničan dokument. Sva autorska prava na projektnu dokumentaciju zadržavaju projektanti i nadležne institucije; u slučaju bilo kakve razlike, merodavna je isključivo zvanična dokumentacija.